Hypotheken

BNP Paribas

3.05%

Reaal

3.10%

Fortis ASR

3.10%

Bijgewerkt: juli 2011

Uitgangspunt variabele rente met NHG

Voordelen van een aankoopmakelaar:

• Een aankoopmakelaar heeft vakkennis en kent de tactieken van de verkopende makelaar die zeer waarschijnlijk door de verkoper van de door u gewenste koopwoning is aangesteld. De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper, dat is (vaak) niet in uw belang.
• Een aankoopmakelaar behartigt uw financiële belangen (en niet die van de verkopende partij!).
• Een aankoopmakelaar regelt alle onderhandelingen voor u en zal, over het algemeen, harder en met minder emotie, objectiever optreden dan uzelf.  
• Een aankoopmakelaar regelt de bezichtiging, koopovereenkomst en overdracht voor u.

Nadelen van een aankoopmakelaar:

• Vaak hoge courtagekosten, ook wel bemiddelingskosten genoemd. Veel makelaars hebben de neiging u een percentage van de aankoopsom van de door u gewenste koopwoning te berekenen voor hun werkzaamheden. Bij een gemiddelde koopprijs voor een woning kan dat al snel enkele duizende euro’s kosten. Hypotheken.net doet het anders, u kunt via het contact formulier een aankoopmakelaar inschakelen, overal in Nederland, tegen een nader met u vooraf overeen te komen uurtarief. Wel zo makkelijk en dat voorkomt teleurstellingen achteraf
• Er is geen enkele garantie dat de kosten van een aankoopmakelaar opwegen tegen een lagere koopprijs.

Zelfstandig een woning kopen, een voordeel:

• Geen courtage kosten.

Zelfstandig een woning kopen, een niet te onderschatten nadeel is:

Zoals hierboven vermeld is een verkopende makelaar er niet om uw belangen als koper te behartigen. Hij/zij wordt immers door de verkoper betaalt. Het klinkt hard maar dat is wel de tegenpartij tijdens uw onderhandelingen. Een meer in het belang van een verkoper opgestelde koopovereenkomst kan u, wanneer u geen aankoopmakelaar inschakelt, duur komen te staan. Er zijn talloze situaties waarbij de zelfstandige kopers zonder deskundige voor vele duizenden en soms zelfs tienduizenden euro’s het schip in zijn gegaan.